กองทุนเงินทดแทนครอบครัวในชิลี

แนวคิดและวัตถุประสงค์

กองทุนเงินทดแทนครอบครัว (CCA) เป็น บริษัท กฎหมายเอกชนที่มีความยุติธรรมและไม่หวังผลกำไรซึ่งมีการพัฒนาและเติบโตอย่างยั่งยืนในช่วงสี่ทศวรรษที่ผ่านมาส่วนใหญ่ทั้งในประเทศและต่างประเทศ

วัตถุประสงค์ของกองทุนเงินทดแทนเดิมคือการบริหาร "ผลประโยชน์ประกันสังคม" ซึ่งมีแนวโน้มในการพัฒนาและความเป็นอยู่ที่ดีของคนงานและครอบครัวของเขา

วันนี้กองทุนเงินทดแทนให้สวัสดิการสังคมที่หลากหลายแก่สมาชิกของพวกเขานอกเหนือจากวัตถุประสงค์พื้นฐานที่กล่าวถึงข้างต้น พื้นที่ใหม่ที่กองทุนเงินทดแทนเข้ามา ได้แก่: ที่อยู่อาศัย, วัฒนธรรม, สุขภาพ, การฝึกอบรม, นันทนาการ, การพัฒนาตนเอง, การปรับปรุง

การพัฒนากองทุนเงินทดแทนในชิลี

กองทุนเงินทดแทนมีที่มาของพวกเขาในประเทศฝรั่งเศสซึ่งเป็นประเทศที่ประสบความสำเร็จในการพัฒนาครอบครัวและโดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านกองทุนเงินทดแทน

อิทธิพลนี้ก่อให้เกิดการจัดตั้งกองทุนเงินทดแทนในชิลี แต่โดยเฉพาะสิ่งเหล่านี้ได้รับการพัฒนาโดยความคิดริเริ่มของสถาบันนายจ้างเอกชนเพื่อคนงาน

ในปีพ. ศ. 2480 รัฐบาลประกาศใช้กฎหมายที่กำหนดเงินช่วยเหลือครอบครัวเป็นข้อบังคับสำหรับคนงานใน บริษัท เอกชนและในปีพ. ศ. 2488 แรงงานภาครัฐได้รับการสนับสนุนด้วยเงินช่วยเหลือภาคบังคับ

กองทุนเงินทดแทนได้รับการยอมรับทางกฎหมายในปี 1953 โดย DFL 245

กฎหมายล่าสุดที่ตีพิมพ์ในพื้นที่ของกองทุนเงินทดแทนคือ 18,833 ซึ่งจัดตั้งกฎหมายทั่วไปใหม่ที่ในด้านอื่น ๆ การเปิดเสรีตลาดสำหรับหน่วยงานเหล่านี้ขยายการดำรงอยู่ของผลประโยชน์และบริการทำให้กระบวนการเข้าเป็นภาคยานุวัติของ บริษัท ง่ายขึ้น เน้นการแข่งขันและลดความต้องการในการจัดตั้งและเลือกตั้งคณะกรรมการซึ่งจะเป็นการเสริมสร้างลักษณะที่เป็นอิสระและเป็นส่วนตัวของสถาบันเหล่านี้

ด้วยการมีส่วนร่วมของภาคเอกชนในกองทุนเงินทดแทนขั้นตอนการให้สินเชื่อทางสังคมได้ถูกจัดตั้งขึ้นโดยมีความรับผิดชอบของคนงานในการตอบสนองความต้องการของตนเอง โครงการริเริ่มอื่น ๆ คือการให้บริการซึ่งกองทุนพัฒนาค่าตอบแทนได้พัฒนาขึ้นรวมถึงการรวบรวมการบริจาคการป้อนข้อมูลการประมวลผลข้อมูลการจ่ายเงินบำนาญและการออกคำสั่งการรักษาพยาบาล สถาบันของเก่าในระบอบการปกครองใหม่

ลักษณะทางกฎหมาย

ธนาคารค่าตอบแทนกลายเป็นความจำเป็นทางสังคมโดยไม่ต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบหรือกฎหมายใด ๆ

บทบัญญัติทางกฎหมายฉบับแรกสอดคล้องกับ DFL 245 จาก 2496 ซึ่งไม่ได้กำหนดสถาบัน

ระบบกฎหมายของเราได้กำหนดไว้แล้วว่ากองทุนเงินชดเชยเป็น "บริษัท กฎหมายเอกชนที่ไม่แสวงหาผลกำไร" อย่างแน่นอนชื่อของ บริษัท ได้รับเนื่องจากสถาบันไม่แสวงหาผลกำไร แต่การประเมินนี้ถูกวิพากษ์วิจารณ์ เนื่องจากนักวิจารณ์บางคนคิดว่าถึงแม้ว่าสถาบันจะมีลักษณะบางอย่างของ บริษัท มันก็แตกต่างกันในหลาย ๆ ด้านเช่น บริษัท มีองค์ประกอบพื้นฐานเป็นกลุ่มบุคคลและยังมองหาประโยชน์ของสมาชิกและกล่องประกอบด้วย บุคคลตามกฎหมายคนเดียว (สมาคมนายจ้าง) และแสวงหาผลประโยชน์จากบุคคลภายนอกเช่นสมาชิกในครอบครัวของผู้รับผลประโยชน์ ยังกล่องตามกฎหมาย 18833 ได้รับการควบคุมและกำกับดูแลโดยหัวหน้าอุทยานและโดยเจ้าหน้าที่บัญชีกลางของสาธารณรัฐเพราะพวกเขาจัดการทรัพยากรจากคลัง

ทั้งหมดนี้ทำให้กองทุนเงินชดเชยแตกต่างจากคำจำกัดความของ บริษัท เนื่องจากลักษณะที่อธิบายไว้ข้างต้น

การติดต่อและการยกเลิกของธนาคารชดเชย

การเป็นสมาชิก

มันถูกกำหนดไว้ในข้อตกลงทั่วไปว่าเป็นการกระทำที่บุคคลถูกรวมเข้ากับระบบประกันสังคมที่สอดคล้องกัน

พวกเขาอาจเข้าร่วม CCAF: บริษัท เอกชนใด ๆ และนอกจากนี้พนักงานสอนของเทศบาลหรือ บริษัท การศึกษาและความปลอดภัยร่วมกัน

บริษัท ในเครือต้องได้รับการร้องขอเป็นลายลักษณ์อักษรต่อคณะกรรมการธนาคารออมสินพร้อมด้วยภูมิหลังที่แสดงให้เห็นถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในกฎหมายซึ่งต้องรวมถึงรายชื่อคนงานที่ลงนามและได้รับอนุญาตอย่างถูกต้องเสมอ และเมื่อบวกครึ่งหนึ่งของคนงานเห็นว่าสะดวกสำหรับเรื่องนี้การกระทำส่วนใหญ่ของความไม่ลงรอยกันจะต้องส่งไปยังกองทุนก่อนหน้าและข้อตกลงส่วนใหญ่ของข้อตกลงความร่วมมือ เห็นได้ชัดว่าการตัดสินใจของพนักงานที่จะเข้าร่วม CCAF ส่งผลกระทบต่อทั้ง บริษัท

Disenrollment

การเลิก บริษัท จากกองทุนเงินทดแทนเป็นการกระทำด้วยความสมัครใจซึ่งต้องการความร่วมมือจากพนักงาน ในกรณีนี้ข้อตกลงจะต้องได้รับการรับรองโดยคนงานส่วนใหญ่ของ บริษัท หรือสถานประกอบการ

วันที่ของความไม่ลงรอยกันตรงกับวันที่สังกัดกองทุนอื่น การลงทะเบียนเป็นส่วนของบุคคลซึ่งไม่ได้ป้องกันไม่ให้ บริษัท หลายแห่งสามารถลงทะเบียนพร้อมกันได้

ในทางตรงกันข้าม บริษัท ต้องการระยะเวลาการเป็นสมาชิกขั้นต่ำ 6 เดือนจึงจะสามารถยกเลิกได้เหตุผลสำหรับข้อกำหนดนี้คือเพื่อป้องกันความไม่สมดุลทางการเงินของธนาคารค่าตอบแทนเนื่องจากการยกเลิก บริษัท อย่างต่อเนื่อง

ทั้งความร่วมมือและความไม่ลงรอยกันของ บริษัท ไปยังกองทุนเงินทดแทนนั้นจะต้องมีการร้องขอไปยังประธานคณะกรรมการกองทุน คณะกรรมการจะเป็นผู้พิจารณาคดีเกี่ยวกับการยอมรับหรือปฏิเสธคำขอดังกล่าวซึ่งมีผลกระทบต่อผ่านข้อตกลงโควรัมซึ่งจะเป็นเสียงข้างมาก

ฟังก์ชั่นของ CCAF

คำอธิบายทั่วไปของผลประโยชน์และผลประโยชน์ที่ได้รับจากธนาคารค่าตอบแทน

กฎหมาย 18,833 ในมาตรา 19 ระบุว่ากองทุนเงินทดแทนมีหน้าที่ในการบริหารจัดการผลประโยชน์ประกันสังคม ฟังก์ชั่นนี้สอดคล้องกับการบริหารผลประโยชน์ทั่วไปและผลประโยชน์ส่วนตัว

ประโยชน์ของ CCAF

ประโยชน์ทั่วไป

พวกเขาเป็นผลประโยชน์เหล่านั้นที่บริหารงานโดยธนาคารออมสินมีอำนาจโดยรัฐตามหลักการของ บริษัท ย่อยเป็นระบอบการใช้งานทั่วไปที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายและที่อ้างถึง: เงินสงเคราะห์ครอบครัวผลประโยชน์การว่างงานเงินช่วยเหลือคนพิการทำงานก่อน การอนุญาตของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องการบริหารผลประโยชน์เหล่านี้จะพิจารณาเฉพาะพนักงานในเครือเนื่องจากมีสถาบันอื่น ๆ ที่จัดการสิทธิประโยชน์เหล่านี้เพื่อให้ทุกคนเข้าถึงผลประโยชน์ของระบบ

โครงการผลประโยชน์ครอบครัว

กองทุนเงินทดแทนสำหรับครอบครัวเป็นหนี้ชื่อของพวกเขาในระบบสวัสดิการนี้เพราะแม้ว่ากฎหมายได้มอบอำนาจให้พวกเขาในการจัดการสิทธิประโยชน์ประกันสังคมทั่วไปอื่น ๆ ผลประโยชน์ของครอบครัวเป็นเพียงคนเดียวที่บังคับและต้องเริ่มดำเนินการกับมัน

ผลประโยชน์ที่ได้รับจากกองทุนเงินทดแทนคือเงินช่วยเหลือครอบครัวและเงินช่วยเหลือครอบครัวแม่ทั้งสองลักษณะที่คล้ายคลึงกัน ผลประโยชน์ของเงินสงเคราะห์ครอบครัวคือระบบเงินช่วยเหลือที่เป็นลักษณะของครอบครัวและประกอบด้วยผลประโยชน์เงินสดเพิ่มเติมจากเงินเดือนซึ่งจ่ายให้กับภาระของครอบครัวแต่ละคนที่รับภาระตามกฎหมายปัจจุบันนอกจากนี้ผู้หญิงทำงานที่กำลังตั้งครรภ์มี สิทธิที่จะได้รับผลประโยชน์ในลักษณะเดียวกันนี้เรียกว่า "เงินสงเคราะห์ครอบครัวมารดา" ซึ่งจ่ายให้ในช่วงเวลาของการตั้งครรภ์นอกจากนี้คนงานยังได้รับเงินสงเคราะห์นี้ด้วยความเคารพต่อคู่สมรสที่มีภาระครอบครัวและกำลังตั้งครรภ์

- ผู้รับผลประโยชน์

พวกเขาคือคนที่มีสิทธิ์ได้รับเงินสงเคราะห์ครอบครัวสำหรับค่าใช้จ่ายในครอบครัวที่กฎหมายยอมรับเหล่านี้คือ:

- แรงงานพึ่งพาทั้งหมดในภาครัฐและเอกชน

- แรงงานอิสระที่เข้าร่วมกับระบบประกันสังคมซึ่งผลประโยชน์ที่ได้รับคือเงินสงเคราะห์ครอบครัว

-. แรงงานอิสระและอิสระที่ครอบคลุมโดยระบบเงินอุดหนุนสำหรับความสามารถในการทำงานอุบัติเหตุที่ทำงานเนื่องจากโรคจากการทำงานหรือการว่างงาน

- ผู้รับบำนาญของระบบบำนาญใด ๆ

- ผู้รับผลประโยชน์บำนาญ Viudez และแม่ของลูกตามธรรมชาติของคนงานหรือลูกสมุน

- สถาบันของรัฐหรือที่ศาลฎีกายอมรับซึ่งมีหน้าที่รับผิดชอบในการเลี้ยงดูและเลี้ยงดูเด็กกำพร้าหรือเด็กที่ถูกทอดทิ้งหรือถูกทอดทิ้ง

- ผู้ก่อ

พวกเขาคือคนที่สามารถถูกเรียกเป็นค่าใช้จ่ายในครอบครัวโดยผู้รับผลประโยชน์และผู้ที่มีสิทธิ์ในการชำระเบี้ยเลี้ยงครอบครัว เหล่านี้คือ:

- คู่สมรสเมื่อเขาขึ้นอยู่กับสามีที่ทำงานของเขาและคู่สมรสที่ไม่ถูกต้องเมื่อเขาขึ้นอยู่กับภรรยาที่ทำงานของเขา

- เด็กและบุตรบุญธรรมที่มีอายุไม่เกินสิบแปดปีและผู้ที่อายุมากกว่า 24 ปีโสดที่ติดตามหลักสูตรปกติในระดับมัธยมศึกษาปกติทางเทคนิคเฉพาะทางหรือระดับอุดมศึกษาในหรือได้รับการยอมรับจากสถาบันของรัฐ.

- หลานและเหลนเด็กกำพร้าพ่อและแม่หรือถูกทอดทิ้งโดยพวกเขาภายใต้เงื่อนไขเดียวกันกับที่ระบุไว้สำหรับผู้กระทำความผิดเด็ก

- แม่หม้าย

- บรรพบุรุษอายุ 65 ปีขึ้นไป

- เด็กกำพร้าหรือเด็กที่ถูกทอดทิ้งตามเงื่อนไขที่ระบุไว้สำหรับผู้กระทำความผิดเด็กและผู้ทุพพลภาพที่รับผิดชอบสถาบันของรัฐหรือเป็นที่ยอมรับโดยที่จัดเตรียมการเลี้ยงดูและการบำรุงรักษา

ในการทำให้เงินสงเคราะห์ครอบครัวมีประสิทธิภาพสาเหตุต้อง:

- อยู่ที่ค่าใช้จ่ายของผู้รับผลประโยชน์ที่เรียกใช้

- ไม่ได้รับรายได้เท่ากับหรือมากกว่า 50% ของรายได้จากเหมือง ($ 55,600)

- การเงินและการควบคุม

สิทธิประโยชน์สำหรับครอบครัวเป็นส่วนหนึ่งของระบบสิทธิประโยชน์สำหรับครอบครัวเดี่ยว กฎหมายกำหนดว่าระบบนี้ได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากกองทุนเดี่ยวซึ่งเรียกว่า“ กองทุนเดี่ยวเพื่อผลประโยชน์ครอบครัวและเงินช่วยเหลือการว่างงาน” ประกอบด้วยการสนับสนุนทางการเงินที่กำหนดไว้ในกฎหมายงบประมาณ

ในการกำหนดงบประมาณกองทุนเงินทดแทน (และสถาบันอื่น ๆ ที่จัดการผลประโยชน์) จะต้องจัดทำงบประมาณและโปรแกรมเฉพาะที่กำหนดจำนวนที่น่าจะเป็นของการมอบหมายให้จ่ายและความต้องการทางการเงินสำหรับค่าใช้จ่ายในการบริหารระบบ Superintendency of Social Security จะมีคุณสมบัติงบประมาณและโปรแกรมและเตรียมงบประมาณและโปรแกรมกับบุคคลเหล่านี้ ต่อจากนั้นหัวหน้าอุทยานจะเสนอโครงการดังกล่าวเพื่อพิจารณากระทรวงการคลังและแรงงานซึ่งจะได้รับการอนุมัติโดยคำพิพากษาสูงสุด

โครงการเงินช่วยเหลือการว่างงาน

ระบอบการปกครองนี้ประกอบด้วยผลประโยชน์ประกันสังคมทั่วไปที่บริหารโดยกองทุนเงินทดแทนและเป็นทางเลือกเนื่องจากการบริหารจัดการของมันอยู่ที่การร้องขอของพวกเขาและด้วยการอนุญาตของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ผลประโยชน์การว่างงานเป็นผลประโยชน์ทางการเงินโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อคุ้มครองแรงงานด้วยเงินช่วยเหลือให้พวกเขาได้รับการสนับสนุนทางเศรษฐกิจในขณะที่พวกเขาไม่ได้ใช้งานและเป็นระยะเวลาสูงสุดตามที่กฎหมายกำหนด

ระบอบการปกครองสำหรับเงินช่วยเหลือคนพิการในการทำงาน

เงินช่วยเหลือนี้ประกอบด้วยผลประโยชน์เงินสดและมอบให้กับคนงานเพื่อทดแทนค่าตอบแทนของเขาในขณะที่เขาอยู่ในระหว่างลาพักรักษาตัว จะได้รับเงินสำหรับช่วงเวลาที่ความพิการมีอยู่และอนุญาตให้รักษาความต่อเนื่องของเงินบำนาญในระบบบำนาญและสุขภาพที่คนงานทำงานอยู่ในเครือ CCAF บริหารระบอบการปกครองนี้เฉพาะในส่วนที่เกี่ยวกับคนงานที่เป็นพันธมิตรกับพวกเขาและไม่รวมอยู่ในกลุ่มคนเหล่านี้ที่มีส่วนเกี่ยวข้องกับสถาบันประกันสังคม (Isapre)

ประโยชน์เฉพาะ

ผลประโยชน์ส่วนตัวคือผลประโยชน์ที่กองทุนเงินชดเชยให้กับสมาชิกด้วยทรัพยากรของตนเองประกอบด้วยผลประโยชน์ทางสังคมและครอบครัวมีระบบ: ผลประโยชน์เครดิตทางสังคมผลประโยชน์เพิ่มเติมและผลประโยชน์เสริม ระบอบการปกครองเหล่านี้อนุญาตให้สร้างความแตกต่างระหว่างกองทุนเงินทดแทนต่างๆ

สิทธิประโยชน์เหล่านี้ถูกกำหนดโดยกฎหมายเครดิตทางสังคมและสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมอยู่ภายใต้ข้อบังคับพิเศษที่มีลักษณะโดยทั่วไปสำหรับระบบกองทุนเงินทดแทนทั้งหมดและตามข้อบังคับเฉพาะที่ออกโดยแต่ละสถาบัน ในทางกลับกันผลประโยชน์เสริมไม่มีกฎเกณฑ์ทั่วไป แต่เป็นกฎเกณฑ์พิเศษสำหรับแต่ละกองทุน

การจัดการผลประโยชน์พิเศษเหล่านี้เป็นทางเลือกสำหรับกองทุนเงินทดแทนและครอบคลุมพนักงานที่เป็นพันธมิตรกับพวกเขา

โครงการสิทธิประโยชน์ทางสังคม

โครงการสินเชื่อเพื่อสังคมประกอบด้วยสินเชื่อเงินสดที่ได้รับจากกองทุนเงินทดแทนให้กับพนักงานในเครือเพื่อครอบคลุมความต้องการและเงินช่วยเหลือครอบครัวที่เกี่ยวข้องกับ: ที่อยู่อาศัย, สินค้าอุปโภคบริโภคที่คงทน, การทำงาน, การศึกษา, สุขภาพ ภาระผูกพันของครอบครัวและความต้องการอื่น ๆ ที่มีลักษณะคล้ายคลึงกัน

ระบอบการปกครองนี้เริ่มดำเนินการโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้คนงานมีแหล่งเงินทุนถาวรโดยมีพื้นฐานมาจากการจ่ายอัตราดอกเบี้ย ด้วยวิธีนี้ลักษณะทางสังคมของผลประโยชน์นี้มุ่งเน้นไปที่การขยายและอำนวยความสะดวกในการเข้าถึงสำหรับพนักงานทุกคนโดยไม่มีการเลือกปฏิบัติใด ๆ ต่อระบบเครดิตถาวรและสถาบัน

สิทธิประโยชน์ทางสังคมเป็นทางเลือกที่ได้เปรียบสำหรับภาคแรงงานเมื่อเทียบกับคนอื่น ๆ จากตลาดการเงินสิ่งที่น่าชื่นชมคือความเร็วและโอกาสในการให้สินเชื่อโดยฝ่าย CCAF ซึ่งเป็นจำนวนที่เกี่ยวข้องกับค่าตอบแทนของคนงาน หรือการร้องขอพันธมิตรและระยะเวลาขึ้นอยู่กับสภาวะตลาด

กลไกการชำระเครดิตเป็นประโยชน์สำหรับผู้ปฏิบัติงานและปลอดภัยสำหรับเจ้าหนี้เนื่องจากภาระผูกพันจะถูกตัดจำหน่ายด้วยส่วนลดเงินเดือนการใช้การชำระเงินเดียวกันและกฎการเรียกเก็บเงินที่ใช้กับเงินสมทบชั่วคราว

ในที่สุดสำหรับกองทุนเงินชดเชยสินเชื่อเพื่อสังคมเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดและเป็นแหล่งเงินทุนหลักของกองทุนเพื่อสังคม

ระบอบผลประโยชน์เพิ่มเติม

พวกเขาเป็นผู้ให้กองทุนเงินชดเชยประกอบด้วยเงินในรูปแบบและในการให้บริการสำหรับแรงงานในเครือและครอบครัวของพวกเขา ผลประโยชน์เหล่านี้สามารถมอบให้เพื่อความพึงพอใจของความต้องการที่ไม่ครอบคลุมโดยผลประโยชน์อื่น ๆ ที่ CCAF บริหารจัดการและที่เกิดจากเหตุการณ์ต่าง ๆ เช่นการแต่งงาน, การเกิด, การตายหรือการศึกษา. สำหรับกิจกรรมทางวัฒนธรรม, กีฬา, สันทนาการ, ศิลปะธรรมชาติ หรือการช่วยเหลือทางสังคมหรือเพื่อข้อเท็จจริงหรือกิจกรรมอื่นที่มีลักษณะคล้ายคลึงกับที่แสดงไว้

ในทางตรงกันข้ามมีชุดของผลประโยชน์ที่จะช่วยให้คนงานในเครือและค่าใช้จ่ายของเขาที่กำลังศึกษาอยู่ที่มหาวิทยาลัยเช่นการจัดสรรการลงทะเบียนมหาวิทยาลัยการศึกษาทุนการศึกษา ฯลฯ

ระบบกองทุนเงินทดแทนนำเสนอในหลาย ๆ หน่วยงานของมันผลประโยชน์ทางทันตกรรมเช่นเดียวกับผลประโยชน์ทางวัฒนธรรมนันทนาการและสังคมต่างๆที่ได้รับโดยตรงจากกิจการหรือผ่านข้อตกลงกับสถาบันอื่น ๆ

ระบอบผลประโยชน์เสริม

มันประกอบด้วยผลประโยชน์ส่วนตัวที่ได้รับจากกองทุนเงินทดแทนที่มีอยู่ในระบบเสริมที่แตกต่างกันไปสำหรับคนอื่น ๆ ที่บริหารงานโดยหน่วยงานเหล่านี้

ผลประโยชน์เหล่านี้ไม่ได้เป็นระบอบการปกครองที่เทียบเคียงได้กับผลประโยชน์ทางสังคมหรือเครดิตเพิ่มเติมเนื่องจากกฎหมายไม่ได้อ้างถึงระบอบผลประโยชน์เอกพจน์ แต่เป็น "ระบอบผลประโยชน์เสริม"

การพัฒนาระบอบการปกครองเหล่านี้ไม่ได้มีความสำคัญและมีความคิดริเริ่มที่น่าสนใจในด้านการบริหารกองทุนสวัสดิการของ บริษัท การท่องเที่ยวการคุ้มครองครอบครัวจากสถานการณ์ภัยพิบัติการฝึกอบรมและการกีฬา

บทบาทของ CCAF ในระบบเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเป็นสัญญาขาย

นี่คือระบบสำหรับรับบ้านที่รู้จักกันในทางปฏิบัติในฐานะ "ที่อยู่อาศัยให้เช่า" ระบบนี้อนุญาต CCAF ให้กับ:

- เปิดและรักษาบัญชีเงินฝากออมทรัพย์สำหรับการเช่าบ้านพร้อมสัญญาขายให้กับคนงานที่เป็นพันธมิตรกับพวกเขาและสำหรับคนอื่น ๆ ที่ขอมันสมาชิกของพวกเขาไม่จำเป็น

- ประกอบและเป็นส่วนหนึ่งของ "ผู้จัดการกองทุนหมู่บ้าน" "ของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์" เจ้าของบ้าน

ธนาคารผลตอบแทนกล่าวอีกนัยหนึ่งคือฟังก์ชั่นร่วมกันในลักษณะเดียวกันกับธนาคารและ บริษัท ทางการเงิน

การซื้อบ้านจะดำเนินการผ่านระบบการให้เช่าบ้านพร้อมสัญญาการขายโดยที่บุคคลทำสัญญากับ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ (ซึ่งเป็น บริษัท มหาชน จำกัด ที่ CCAF ที่พวกเขามีอำนาจในการสร้างและเป็นส่วนหนึ่งของ) ใน ที่หลังมุ่งมั่นที่จะได้มาซึ่งการสร้างเสร็จใหม่ใช้หรืออยู่ภายใต้การก่อสร้างบ้าน ในสัญญานี้มีการกำหนดราคาในหน่วยส่งเสริมการขายรวมถึงเงื่อนไขการชำระเงิน

- หากบ้านเสร็จแล้วสัญญาเช่าจะถูกลงนามพร้อมสัญญาการขาย

- หากบ้านอยู่ในระหว่างการก่อสร้างสัญญาเช่าพร้อมสัญญาการขาย

ชำระเงินผ่านการเปิดบัญชีออมทรัพย์เพื่อรับการออมแบบมีระเบียบหรือโดยสมัครใจจากเจ้าของของพวกเขาเพื่อจ่ายรายได้ค่าเช่าและสะสมเงินทุนที่เพียงพอสำหรับการซื้อบ้านเช่า ภายในระยะเวลาที่ตกลงระหว่างคู่กรณี (เจ้าของบัญชีและ บริษัท อสังหาริมทรัพย์) สำหรับกระบวนการนี้ CCAF สามารถตั้งค่าและกลายเป็นส่วนหนึ่งของ "ผู้จัดการกองทุนหมู่บ้าน" ซึ่งจัดตั้งขึ้นเป็น บริษัท มหาชนที่มีวัตถุประสงค์เพียงอย่างเดียว การบริหารจัดการของอสังหาริมทรัพย์ที่ประกอบด้วยเงินที่มีอยู่จากทรัพยากรของบัญชีออมทรัพย์ที่เรียกว่า "กองทุนหมู่บ้าน" สำหรับการเช่าบ้านพร้อมสัญญาการขายกองทุนจะต้องลงนามในสัญญาการบริหารกับ บริษัท นี้เกี่ยวกับทรัพยากรที่เหลืออยู่ในบัญชีออมทรัพย์เมื่อได้รับส่วนลดสำหรับค่าคอมมิชชั่นของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์และ CCAF ตอนนี้ประเภทการออมจะได้รับการแก้ไข:

- ระเบียบ; นี้จัดขึ้นระหว่างผู้มีส่วนได้เสียและ CCAF ธนาคารหรือ บริษัท ทางการเงินที่เลือกโดยเขาและ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ ผ่านสัญญานี้บุคคลมีหน้าที่จ่ายเงินสมทบเป็นระยะเท่ากับร้อยละของราคาซื้อบ้านที่แสดงใน UF เงินฝากออมทรัพย์ซึ่งจะถูกหักจากยอดคงเหลือสะสมในเหล่านี้

- อาสาสมัครในสัญญานี้ไม่จำเป็นที่ผู้มีส่วนได้เสียได้ลงนามในสัญญาเช่าบ้านพร้อมสัญญาการขายดังนั้นมันจะถูกจัดขึ้นระหว่างบุคคลธรรมดากับ CCAF ธนาคารหรือ บริษัท ทางการเงินที่เขาเลือกโดยไม่ต้องถูกบังคับ เพื่อให้มีส่วนร่วมเป็นระยะเงินฝากที่ถูกสมัครใจ; แต่เมื่อคุณเข้าสู่ระบบด้วยข้อสรุปของสัญญาเช่าที่เกี่ยวข้องพร้อมกับสัญญาการขายคุณจะต้องลงนามในสัญญาเงินฝากออมทรัพย์ที่มีระเบียบวิธีที่ระบุไว้แล้ว

การเงินและมรดกของ CCAF

เงินได้

กองทุนเงินทดแทนได้รับทรัพยากรค่าคอมมิชชั่นการปรับและผลประโยชน์ของทุนที่ให้ในเงินให้สินเชื่อรายได้จากการลงทุนค่าปรับผลประโยชน์ทางอาญาการขายสินค้าและบริการการบริจาคมรดกมรดกและทรัพยากรอื่น ๆ ที่กฎหมายกำหนด. ทรัพยากรเหล่านี้ถือเป็นกองทุนที่กฎหมายเรียกว่า "กองทุนเพื่อสังคม" ทรัพยากรของกองทุนเพื่อสังคมนั้นใช้เพื่อเป็นเงินทุนสำหรับผลประโยชน์เครดิตทางสังคมและผลประโยชน์เพิ่มเติมซื้อสินทรัพย์สำหรับการดำเนินงานของ CCAF และนำเงินไปบริหารค่าใช้จ่ายในการบริหาร

กฎหมาย 18,833 กำหนดเฉพาะค่าคอมมิชชั่นซึ่งได้รับจากกองทุนการเงินของผลประโยชน์ทั่วไปที่บริหารโดยธนาคารค่าตอบแทน ผลประโยชน์ทั่วไปเหล่านี้ ได้แก่ ผลประโยชน์ครอบครัวผลประโยชน์การว่างงานและผลประโยชน์ความพิการตามกฎหมาย ผลประโยชน์ของครอบครัวเป็นเพียงสิ่งที่จำเป็นตามกฎหมายส่วนที่เหลือเป็นทางเลือกและได้รับอนุญาตจากกระทรวงแรงงานและประกันสังคมก่อน

จำนวนค่าคอมมิชชั่นที่ได้รับจากกองทุนเงินทดแทนสำหรับการบริหารจัดการผลประโยชน์ทั่วไปจะถูกคำนวณโดย Superintendency of Social Security สำหรับแต่ละคนซึ่งสัมพันธ์กับผลประโยชน์แต่ละประเภท ปัจจัยดังต่อไปนี้: จำนวนผลประโยชน์ที่จ่ายจำนวนพนักงานในเครือและจำนวนเฉลี่ยของพนักงานใน บริษัท ในเครือ ในการคำนวณนี้หัวหน้าฝ่ายประกันสังคมจะต้องพิจารณากลไกจูงใจเพื่อควบคุมการใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากผลประโยชน์ที่บริหารโดยหน่วยงานเหล่านี้

จำนวนของค่าคอมมิชชั่นเหล่านี้จะถูกกำหนดโดยมติร่วมของกระทรวงแรงงานการเงินและของ ประกันสังคม

หน้าที่ทางสังคมและความสำคัญของ CCAF

หน้าที่ทางสังคมของ CCAF

หน้าที่ทางสังคมของกองทุนเงินทดแทนมีความชัดเจนและชัดเจนเนื่องจากนายจ้างสามารถ“ ชดเชย” หรือไม่เลือกปฏิบัติในการว่าจ้างคนแต่งงานที่มีลูกจำนวนมาก ในกรณีที่ไม่มีระบบที่อธิบายไว้นายจ้างควรจ่ายค่าจ้างที่สูงขึ้นให้กับคนงานที่มีบุตรมากขึ้นหรือกล่าวอีกนัยหนึ่งหน้าที่ทางสังคมของกองทุนเงินทดแทนคือการรักษากองทุนเงินทดแทนเพื่อไม่ให้มีความแตกต่างระหว่างแรงงานที่แต่งงานแล้ว เด็กน้อยลง

ความสำเร็จในการจัดการระบบมีผลต่อการบริหารทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพซึ่งทำให้ประสบความสำเร็จในการเผชิญกับภาระผูกพันทางสังคมอื่น ๆ ที่ส่งผลกระทบต่อคนงาน

ทุกวันนี้กองทุนเงินทดแทนชี้ไปที่ความเป็นอยู่ที่ดีของคนงานและครอบครัวช่วยให้เขาเผชิญกับศักดิ์ศรีความโชคร้ายและความรับผิดชอบต่อสังคม

ความสำคัญของกองทุนเงินทดแทน

ความสำคัญของธนาคารออมสินตั้งอยู่ในจุดที่กล่าวถึงข้างต้นเนื่องจากธนาคารออมสินสามารถแก้ไขภาระผูกพันทางสังคมที่สถาบันอื่นไม่ได้กล่าวถึงในระยะสั้นกองทุนเงินทดแทนเป็นระบบช่วยเหลือทางสังคมที่สำคัญที่สุดเนื่องจากจำนวนคนที่ได้รับประโยชน์จากพวกเขาและ ความหลากหลายของฟังก์ชั่นที่มันเติมเต็ม

ดาวน์โหลดไฟล์ต้นฉบับ